Шубарев Максим Валерьевич
Максим Валерьевич Шубарев — девелопер, основатель компании Setl Group, которая является одним из крупнейших застройщиков России. Так, в 2022-м корпорация заняла второе место в соответствующем рейтинге. Холдинг включен в список системообразующих предприятий страны. Предприниматель — лауреат отраслевых наград, благотворитель. Входит в состав управления организаций, объединяющих представителей стройиндустрии.
Имена
Шубарев Максим Валерьевич · Максим Шубарев · Шубарев Максим · Максим Валерьевич Шубарев · Maxim Shubarev · Shubarev Maxim · Shubarev Maxim Valerevich · Maxim Valerevich Shubarev · Maksim Shubarev · Shubarev Maksim · Shubarev Maksim Valerievich · Maksim Valerievich Shubarev
Шубарев Максим: ранние этапы биографии
Шубарев Максим Валерьевич — коренной петербуржец. Его родители работали в технологической сфере. Будущий бизнесмен учился в одной из школ Северной столицы, занимался борьбой и греблей, участвовал в соревнованиях.
В 1985-м Шубарев Максим поступил в ЛИАП на вечернее отделение (ныне вуз носит название СПб ГУАП). Параллельно он устроился сборщиком радиоэлектронной аппаратуры в НПО «Ленинец».
С 1986-го по 1989-й Максим Шубарев проходил срочную службу в советском военном флоте. После демобилизации вернулся к работе и получению образования. При этом он сменил направление учебы и перешел в ЛПИ (сегодня — СПбПУ). Там Максим Валерьевич Шубарев осваивал экономику управления производством.
В 1989-м СССР был принят в AIESEC — всемирную организацию молодых экономистов, основанную в 1946-м. Шубарев Максим создал комитет этой организации на базе своего вуза. Структура специализировалась на международных стажировках, что позволяло студентам из СССР работать на западных предприятиях, а иностранным — на советских. В 1993-м Максим Валерьевич Шубарев стал дипломированным специалистом. Он трудился в НПО до 1994-го и в итоге достиг позиции вице-президента, курирующего промышленное и строительное направления.
Максим Шубарев: бизнес-деятельность
Шубарев Максим Валерьевич занялся предпринимательством в первой половине 1990-х, создав и возглавив компанию «Петербургская недвижимость». Вскоре она уже сдала в эксплуатацию недостроенный в советские времена жилой дом для сотрудников одного из госпредприятий мегаполиса.
Как вспоминает Максим Шубарев, в 1998 году финансовый кризис ударил по многим отраслям, в том числе и по девелопменту. Но основанная им компания всегда выполняла обязательства перед партнерами и заказчиками. В 1999 году Шубарев Максим трансформировал компанию в корпорацию и стал ее президентом. Через семь лет организация провела процедуру ребрендинга и обрела свое нынешнее название.
Максим Шубарев: Setl Group выходит на новый уровень
В обновленной организации Максим Валерьевич Шубарев встал во главе высшего органа управления. В 2007-м Setl Group стала публичной компанией. В 2016-м корпорация заняла место в тройке самых крупных жилищных застройщиков РФ. С 2017-го структура, которой управляет Максим Шубарев, сдает свыше миллиона квадратных метров недвижимости каждый год. Группа пользуется высоким доверием клиентов. По словам Шубарева Максима, созданная им корпорация первой в России начала продавать квартиры через собственное агентство недвижимости.
Бизнесмен отмечает, что главный принцип работы Setl Group — максимальное качество на всех этапах работы, от выбора участка и проектирования до чистовой отделки. Максим Шубарев уверен, что залог успеха компании — в наличии команды высококвалифицированных специалистов. По утверждениям предпринимателя, в холдинге созданы все условия для профессионального развития. За всю свою историю девелоперская структура никогда не нанимала топ-менеджеров «со стороны» — все управленцы высшего звена прошли становление внутри самой Setl Group.
Сегодня в штате застройщика работают свыше двух тысяч человек. При этом Шубарев Максим Валерьевич отмечает, что в отличие от ряда других девелоперов, корпорация не занимается самостоятельной добычей сырья и производством стройматериалов, а фокусируется на том, что у нее получается лучше всего — на возведении зданий. Предприниматель считает такой подход более верным, чем «распыление» компетенций.
Максим Валерьевич Шубарев называет умение грамотно делегировать полномочия одним из основных качеств успешного руководителя. Девелопер вспоминает: когда Setl Group была небольшой фирмой, он лично вникал во все детали строительства. Сейчас Максим Шубарев сосредоточился на стратегических вопросах. По его словам, компетенция сотрудников, постоянно работающих на тех или иных узкоспециализированных направлениях, выше, чем у собственника, а значит — ему не нужно вмешиваться в эти процессы.
В 2022-м Setl Group построила рекордные 1,79 млн «квадратов». Общая же площадь зданий, возведенных компанией Максима Валерьевича Шубарева, превысила 11 млн квадратных метров. Это свыше 330 домов с общим населением в 409 тысяч человек, в том числе и масштабные жилкомплексы. По итогам первой половины 2023-го в процессе проектирования и строительства у корпорации находятся здания совокупной площадью более 13 млн «квадратов».
Группа, которую развивает Максим Шубарев, занимается расселением аварийных ЖК. Одним из таких проектов стало строительство новых квартир для 124 семей из ветхого общежития у метро «Парк Победы» в Московском районе Санкт-Петербурга. Предприятие, которым руководит Шубарев Максим, реализовало этот проект за собственный счет. Помимо жилых зданий, строительная компания возводит гостиницы, офисы и торговые центры.
Количество земель, находящихся в распоряжении Setl Group, позволяет активно заниматься застройкой вплоть до середины 21 века. В течение ближайших 15 лет Шубарев Максим Валерьевич планирует сдавать в эксплуатацию по миллиону «квадратов» различной недвижимости ежегодно. Долю девелоперского холдинга на рынках Санкт-Петербурга и Ленобласти планируется увеличить с нынешних 18–20% до 25%.
Обеспечение жителей социальной инфраструктурой — еще одна задача, которой занимается Максим Шубарев. Setl Group активно строит школы, детсады и поликлиники в Северной столице и регионах присутствия. Всего в портфеле группы — 60 возведенных детских образовательных учреждений на тысячи мест. Еще 20 подобных проектов находятся в процессе реализации.
Также корпорация активно развивает дорожную сеть Санкт-Петербурга — в общей сложности она проложила 27 километров трасс. Сегодня компания ведет строительство нового участка проспекта Ветеранов. Также холдинг, который основал Максим Валерьевич Шубарев, построил улицы Генерала Кравченко и Бориса Шмелева, Январский переулок, а также отрезок Комендантского проспекта. Проложенные Setl Group дороги снабжены разметкой, знаками, светофорами и другой необходимой инфраструктурой.
По согласованию с властями Северной столицы корпорация проектирует Большой Смоленский мост, который соединит две части Невского района, где компания Шубарева Максима Валерьевича активно возводит жилье. Помимо шести автомобильных полос, на мосту будут тротуары, велодорожки и трамвайные пути. Длина сооружения составит 1,6 км. Инфраструктурный объект улучшит дорожную ситуацию для примерно 800 тысяч человек.
Еще одна сторона деятельности, которую развивает Максим Шубарев в Setl Group, — благоустройство дворов и других городских пространств, в том числе озеленительные работы. Каждый год сотрудники компании сажают более 11 тысяч саженцев. Благодаря деятельности корпорации в Северной столице появляются новые парки и скверы. Сегодня группа обустраивает набережную Малой Невы на Петровском острове. Также Setl Group создает «Площадь Солнца» — новое масштабное общественное пространство на Юго-Западе мегаполиса. Оно появится на территории «Солнечного города» — квартала комфорт-класса, возводимого холдингом в районе Петергофского шоссе.
Кроме управления девелоперским бизнесом, Шубарев Максим развивает ассоциации отрасли. Он длительное время возглавлял СРО «Объединение строителей СПб». Сегодня предприниматель является вице-президентом этого сообщества.
Шубарев Максим Валерьевич: восстановление исторической застройки
Setl Group Максима Шубарева также уделяет внимание сохранению и возрождению шедевров архитектуры. Так, в 2021-м компания приступила к реставрации цеха бывшего завода «Красный гвоздильщик». Здание, построенное в 1930-х на Васильевском острове, являлось интересным образцом стиля конструктивизм. Тем не менее в 2000-е его планировали снести, но в итоге оно было спасено. В ближайшее время работы завершатся. Бывшее предприятие станет бизнес-центром, а на входящей в состав комплекса водонапорной башне разместится смотровая площадка.
В 2018-м специалисты группы, которой руководит Максим Шубарев, отреставрировали заброшенный памятник рабочим завода «Трубосталь», погибшим в годы Великой Отечественной. Восстановленный монумент поместили на специально оборудованную площадку.
В 2019-м корпорация, учредителем которой выступил Шубарев Максим Валерьевич, воссоздала находящийся на той же улице особняк французского фабриканта Феликса Шопена, построенный в середине 19 века и снесенный в 2011-м. При восстановлении здания использовались старинные фотографии и чертежи. Строение удалось восстановить почти в полном соответствии с оригиналом.
Кроме того, холдинг участвовал в реконструкции Михайловского замка, Константиновского дворца и нескольких храмов.
Максим Шубарев: благотворительные проекты
Максим Шубарев и Setl Group последовательно выступают за социальную ответственность. Бизнесмен и корпорация поддерживают инициативы в области здравоохранения, образования, культуры, экологии и спорта. В частности, в 2021-м компания сделала крупное пожертвование в фонд «Близкие Другие». Деньги пошли на проект «Печать глазами». Его цель — помощь детям и взрослым, испытывающим трудности с коммуникацией из-за нарушений здоровья. Setl Group также на регулярной основе финансирует приюты для бездомных животных.
Кроме того, в 2019 году холдинг, который учредил Шубарев Максим, выплатил 160 млн рублей 44 обманутым дольщикам, пострадавшим из-за недобросовестных действий других застройщиков.